Nhà thờ họ, từ đường thuộc quyền sở hữu của ai?

Nhà thờ họ, từ đường thuộc quyền sở hữu của ai? Có được cấp sổ đỏ không? 

Nhà thờ họ, từ đường thuộc quyền sở hữu của dòng họ trong trường hợp nào?

Điều 211 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về sở hữu chung của cộng đồng như sau:

1. Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, bản, làng, buôn, phum, sóc, cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thỏa mãn lợi ích chung hợp pháp của cộng đồng.

2. Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thỏa thuận hoặc theo tập quán vì lợi ích chung của cộng đồng nhưng không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

3. Tài sản chung của cộng đồng là tài sản chung hợp nhất không phân chia.

Như vậy, trường hợp nhà thờ họ hoặc từ đường được hình thành theo tập quán của dòng họ, do các thành viên trong dòng họ cùng đóng góp, quyên góp hoặc được tặng cho chung để phục vụ việc thờ cúng và lợi ích chung của dòng họ thì về nguyên tắc, đây là tài sản thuộc sở hữu chung của cộng đồng, cụ thể là dòng họ.

Ai được quản lý, sử dụng nhà thờ họ, từ đường?

Khoản 2 Điều 211 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng và định đoạt tài sản chung theo thỏa thuận hoặc theo tập quán, vì lợi ích chung của cộng đồng, đồng thời không được vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đất có nhà thờ họ, từ đường được cấp sổ đỏ không? 

Điều 137. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất _ Luật Đất đai 2024

...

9. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ, công trình tín ngưỡng khác; chùa không thuộc quy định tại khoản 1 Điều 213 của Luật này; đất nông nghiệp quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, có giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất là đất sử dụng chung cho cộng đồng dân cư thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thành viên dòng họ có quyền yêu cầu giải quyết tranh chấp nhà thờ họ không?

Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng quy định của pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp về tài sản chung của dòng họ do Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành.

Tại Điều 3 Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐTP quy định về quyền khởi kiện vụ án tranh chấp về tài sản chung của dòng họ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của dòng họ như sau:

1. Thành viên dòng họ có quyền khởi kiện vụ án tranh chấp về tài sản chung của dòng họ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của dòng họ theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

2. Dòng họ không phải là nguyên đơn. Tập thể (ví dụ: chi họ, nhánh họ, hội đồng gia tộc...) không có quyền khởi kiện vụ án tranh chấp về tài sản chung của dòng họ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của dòng họ.