Quyết định 73/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đồng Tháp có nội dung gì?

Quyết định 73/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đồng Tháp có nội dung gì?

Quyết định 73/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đồng Tháp có nội dung gì?

Ngày 03/7/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định 73/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Cụ thể Quyết định 73/2026/QĐ-UBND quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai gồm: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các trường hợp đăng ký biến động; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), cấp lại, cấp đổi, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc thẩm quyền của cấp xã, cấp tỉnh trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. 

Quy trình thủ tục công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất; hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định tại Điều 105 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định tại Phần VIII Phụ lục I kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. 

Tại Điều 5 Quy định kèm theo Quyết định 73/2026/QĐ-UBND quy định về thời gian giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn của tỉnh Đồng Tháp như sau:

- Thời gian giải quyết đối với từng thủ tục hành chính được quy định cụ thể tại Chương II Quy định này. 

Trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thì thời gian giải quyết bằng tổng thời gian thực hiện của từng thủ tục đó. 

- Trường hợp hồ sơ phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (sau đây viết tắt là NVTC) trong quá trình giải quyết hồ sơ thì ngày hẹn trả kết quả lần thứ nhất là ngày cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ thực hiện gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đến cơ quan thuế; ngày hẹn trả kết quả lần thứ hai là ngày trả kết quả giải quyết hồ sơ tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận được thông tin từ cơ sở dữ liệu được liên thông hoặc chứng từ hoặc giấy tờ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính do cơ quan thuế chuyển đến. 

- Thời gian giải quyết thủ tục hành chính được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian phối hợp các cơ quan có liên quan xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, thời gian thực hiện xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất, xác minh thực địa khi có sự không đồng nhất giữa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và bản đồ địa chính, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận. 

- Trường hợp chuyển hồ sơ giấy qua Bưu điện thì thời gian Bưu điện giao hồ sơ đến đơn vị thực hiện tối đa là 1 ngày (08 giờ) làm việc kể từ thời điểm Bưu điện nhận hồ sơ từ đơn vị, tùy thuộc vào khoảng cách giữa nơi giao và nơi nhận. 

Xem chi tiết tại Quyết định 73/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đồng Tháp có hiệu lực từ ngày 15/7/2026.

Quyết định số 138/2025/QĐ-UBND ngày 25 tháng 11 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành Quy chế tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết, trả kết quả thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.