Toàn văn Quyết định 105/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Hà Nội mới nhất chi tiết thế nào?

Toàn văn Quyết định 105/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Hà Nội mới nhất chi tiết thế nào?

Toàn văn Quyết định 105/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Hà Nội mới nhất chi tiết thế nào?

Ngày 25/7/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 105/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Quyết định 33/2026/QĐ-UBND về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội; ban hành trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo Quyết định 105/2026/QĐ-UBND, quy định này quy định về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Quyết định 33/2026/QĐ-UBND ngày 25/3/2026 của UBND Thành phố về phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội; ban hành trình tự, thủ tục hành chính, thành phần hồ sơ, thời gian thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan, người có thẩm quyền trong các bước thực hiện trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội đối với các trường hợp quy định tại Điều 14 và Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội. 

Đối tượng áp dụng gồm:

- Ủy ban nhân dân Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố; Ủy ban nhân dân các xã, phường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; các sở, ban, ngành chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân Thành phố; các cơ quan khác có liên quan. 

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai. 

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

- Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến quá trình giải quyết các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. 

Trình tự thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai tại Hà Nội thực hiện theo Phụ lục I ban hành kèm theo Quy định kèm theo Quyết định 105/2026/QĐ-UBND. 

Xem chi tiết tại Quyết định 105/2026/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 25/7/2026 và được thực hiện đến trước ngày 01/3/2027. 

Hồ sơ đã được tiếp nhận trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì tiếp tục giải quyết theo thẩm quyền, trình tự, thủ tục quy định của pháp luật trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. 

Về trách nhiệm thi hành Quy định này:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số công khai Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử Thành phố, Cổng Thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Cổng Thông tin điện tử của đơn vị. Thời hạn hoàn thành chậm nhất 03 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này. 

- Thời gian thực hiện thủ tục hành chính đối với trường hợp quy định tại Quyết định này kể từ ngày nhận được đầy đủ thành phần hồ sơ hợp lệ theo quy định; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất theo nhu cầu của chủ sử dụng đất, xác minh thực địa khi có sự không đồng nhất giữa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và bản đồ địa chính, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận. 

Thời gian thực hiện lồng ghép nhiều thủ tục hành chính là tổng thời gian thực hiện của từng thủ tục đó. 

- Chủ tịch UBND các cấp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Thuế thành phố Hà Nội, Sở Khoa học và Công nghệ, Trung tâm phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội (hoặc cơ quan, đơn vị có chức năng tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính theo quy định) và các cơ quan liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện các nội dung liên quan tại Quy định này; đề xuất giải quyết kịp thời những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện. 

- Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng Quy trình nội bộ để giải quyết các thủ tục hành chính theo Quyết định này; Trung tâm phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội (hoặc cơ quan, đơn vị có chức năng tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính theo quy định) thực hiện công bố thủ tục hành chính, quy trình nội bộ, quy trình điện tử để giải quyết các thủ tục hành chính theo Quyết định này.