Quy định bồi thường tái định cư khi thu hồi đất tại Nghệ An

Quy định bồi thường tái định cư khi thu hồi đất tại Nghệ An (Hình từ internet)

Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định 72/2025/QĐ-UBND ngày 18/09/2025 quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Quy định bồi thường tái định cư khi thu hồi đất tại Nghệ An

Ban hành kèm theo Quyết định 72/2025/QĐ-UBND Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Quy định này quy định chi tiết khoản 2 Điều 104, khoản 5 Điều 109, khoản 7 Điều 111, khoản 10 Điều 111 của Luật Đất đai 2024; khoản 3 Điều 4, khoản 1 Điều 14, khoản 2 Điều 15, Điều 16, khoản 2 Điều 17, khoản 1 Điều 18, khoản 2 Điều 19, khoản 6 Điều 20, khoản 2 Điều 21, khoản 3 Điều 22, khoản 2 Điều 23, khoản 1, khoản 2 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ; khoản 3 Điều 16 Nghị định 62/2025/NĐ-CP ngày 04/3/2025 của Chính phủ và một số quy định cụ thể khác về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trên địa bàn

Căn cứ Điều 7 Quyết định 72/2025/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất chi tiết như sau:

- Khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng đối với nhà, công trình xây dựng khác quy định tại điểm b khoản 2 Điều 102 của Luật Đất đai là 60% giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng.

- Bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật chuyên ngành

Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức lập phương án bồi thường thiệt hại theo thực tế, trình cơ quan quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phê duyệt theo quy định.

- Việc bồi thường, hỗ trợ về nhà ở và công trình trong hành lang công trình điện được thực hiện theo các quy định tại khoản 3 Điều 16 Nghị định 62/2025/NĐ-CP ngày 04/3/2025 của Chính phủ, trong đó:

+ Nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt được xây dựng trên đất đủ điều kiện được bồi thường về đất theo quy định của pháp luật đất đai, nếu có một phần hoặc toàn bộ diện tích nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không và đã xây dựng trước ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất, thì chủ sở hữu được bồi thường, hỗ trợ bằng 80% giá trị của phần nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt tính theo diện tích nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không;

+ Trường hợp nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt được xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì chủ sở hữu được hỗ trợ bằng 50% giá trị của phần nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt tính theo diện tích nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không.

- Nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân nằm gần hành lang bảo vệ an toàn và giữa hai đường dây dẫn điện trên không điện áp 500 kV, có khoảng cách theo phương nằm ngang giữa hai dây dẫn pha ngoài cùng gần nhất của hai đường dây nhỏ hơn hoặc bằng 60 m thì chủ sở hữu được lựa chọn một trong hai hình thức xử lý sau:

+ Được bồi thường, hỗ trợ để di dời như đối với nhà ở, công trình nằm trong hành lang bảo vệ an toàn phải thu hồi, giải tỏa theo quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

+ Trường hợp không có nhu cầu di dời, chủ sở hữu phải có văn bản đề nghị được ở lại, gửi Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở, công trình trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất để đầu tư xây dựng đường dây 500 KV xây dựng sau và được bồi thường, hỗ trợ tương tự như các trường hợp giảm khả năng sử dụng đất trong hành lang bảo vệ an toàn công trình nêu tại khoản 3 Điều 7 Quyết định 72/2025/QĐ-UBND.

Như vậy, quy định bồi thường tái định cư khi thu hồi đất tại Nghệ An được bạn hành tại Quyết định 72/2025/QĐ-UBND.