Bố cục dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026 (Dự kiến)

Bố cục dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026 (Dự kiến)

Ngày 28/4/2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có Tờ trình 4204/TTr-BNNMT về đề xuất bổ sung Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp của Quốc hội năm 2026.

Theo Tờ trình 4204/TTr-BNNMT năm 2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nêu ra bố cục dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026 dự kiến có 03 điều gồm: 01 điều về nội dung, 01 điều quy định chuyển tiếp, 01 điều quy định hiệu lực thi hành với 02 nhóm nội dung chính như sau:

(1) Quy định đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới và yêu cầu tăng trưởng kinh tế 02 con số: Luật hóa quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai đang quy định của Nghị quyết số 254/2025/NQ15; Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP; đồng thời quy định mới một số nội dung đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới và yêu cầu tăng trưởng kinh tế 02 con số.

(2) Quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp, cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai: Luật hoá các Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, 226/2025/NĐ-CP, 49/2026/NĐ-CP (tương tự như các lĩnh vực khác của Bộ đã được sửa đổi tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 15 Luật trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường năm 2025).

Bố cục dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026 (Dự kiến) (Hình từ Internet)

Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026 (Dự kiến)

Tại khoản 1 Mục IV Tờ trình 4204/TTr-BNNMT năm 2026 đã nêu ra phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026 dự kiến như sau:

[1] Phạm vi điều chỉnh

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 để thế chế một phần chính sách mới của Đảng và kế thừa quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15, Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP phục vụ yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới và yêu cầu tăng trưởng kinh tế 02 con số.

- Sửa đổi, bổ sung mới số điều của Luật Đất đai 2024 để thể chế các chính sách của Đảng và Nhà nước về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai, cải cách hành chính thuộc thẩm quyền quyết định của Quốc hội, hoàn thiện về kỹ thuật để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong hệ thống pháp luật theo quy định tại Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19/02/2025 của Quốc hội.

- Riêng các nội dung đã được Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 tại 11 luật khác và 05 Nghị quyết của Quốc hội (về tháo gỡ vướng mắc một số dự án; về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại; về tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai 2024; về văn hóa, y tế; về miễn giảm tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp KHCN đổi mới sáng tạo; về khu công nghệ số tập trung, về quy hoạch đô thị và nông thôn), các Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách thí điểm áp dụng tại một số địa phương (Hải Phòng, Hà Nội, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh) được “hợp nhất” các luật theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

[2] Đối tượng áp dụng

Luật này áp dụng đối với cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai; người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.