Những nội dung mới tại Luật sửa đổi Luật Đất đai (dự kiến)

Những nội dung mới tại Luật sửa đổi Luật Đất đai (dự kiến) (Hình ảnh từ Internet)

Ngày 28/4/2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có Công văn 4204/TTr-BNNMT về đề xuất bổ sung Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp của Quốc hội năm 2026.

Tờ trình 4204/TTr-BNNMT

Những nội dung mới tại Luật sửa đổi Luật Đất đai (dự kiến)

Ngày 30/3/2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có Văn bản số 3010/BNNMT-QLĐĐ gửi Bộ Tư pháp đề xuất bổ sung sửa đổi Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026 của Quốc hội theo trình tự, thủ tục rút gọn để kịp trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp tháng 10 năm 2026 (kèm theo dự thảo Tờ trình của Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội). Ngày 16/4/2026, Bộ Tư pháp có Văn bản thẩm định số 2496/BTP-CTXDVBQPPL. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nghiên cứu tiếp thu, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ Dự án Luật, cụ thể như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh: xác định rõ sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.

(2) Bổ sung nội dung phân tích, đánh giá làm rõ cơ sở áp dụng việc xây dựng dự án Luật theo trình tự, thủ tục rút gọn (tại phần VI Tờ trình).

(3) Về phối hợp với Bộ Xây dựng đang thực hiện nhiệm vụ xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã và đang góp ý để Bộ Xây dựng hoàn thiện nhằm bảo đảm chính sách thống nhất, đồng bộ các nội dung sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai lần này.

(4) Hoàn thiện các nội dung của Tờ trình theo mẫu ban hành kèm theo quy định của pháp luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật áp dụng với trường hợp áp dụng theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Theo đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng xin ý kiến với một số nội dung như sau:

- Về phạm vi sửa đổi Luật Đất đai và áp dụng thủ tục rút gọn

Với bối cảnh trong nước và nước ngoài hiện nay Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất Chính phủ trình Quốc hội xem xét, quyết định việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo trình tự thủ tục rút gọn. Lý do như đã trình bày tại mục 1.3 phần I nêu trên và đảm bảo thời gian cho các cơ quan nghiên cứu, soạn thảo Dự án Luật kịp có hiệu lực ngay sau khi hết hiệu lực của Nghị quyết 190/2025/QH15 ngày 19/02/2025 của Quốc hội quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà cước.

- Về cách xác định số lượng điều luật cần sửa đổi

Theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 202522 thì trường hợp có sửa đổi, bổ sung “về nội dung” quá một phần hai tổng số điều thuộc trường hợp phải ban hành văn bản quy phạm pháp luật thay thế; tuy nhiên, theo kết quả rà soát tại thời điểm hiện nay, khoảng 65/260 Điều cần sửa đổi về bản chất, nội dung quy định hiện hành (chiếm 25% tổng số điều của Luật Đất đai năm 2024). Do vậy, với số lượng điều luật cần sửa đổi về bản chất, nội dung nêu trên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng xác định thuộc trường hợp Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai là phù hợp với quy định tại khoản 4 Điều 8 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật hiện hành.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất Chính phủ báo cáo, đề xuất Uỷ ban Thường vụ Quốc hội bổ sung vào Chương trình lập pháp năm 2026 của Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai, dự kiến thời gian trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua Dự án Luật này tại kỳ họp tháng 10/2026 của Quốc hội theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Xem thêm Công văn 4204/TTr-BNNMT ngày 28/4/2026.