Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở ở từng địa phương

Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở ở từng địa phương (Hình ảnh từ Internet)

Ngày 09/7/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 184/NQ-CP Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 7 năm 2026.

Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở ở từng địa phương

Tại Phiên họp Chính phủ lần này, Chính phủ đã thảo luận, cho ý kiến đối với 03 dự án Luật, 02 hồ sơ chính sách Luật, định hướng xây dựng 02 Luật, 03 Tờ trình về các dự án, đề án trình Quốc hội và 01 Báo cáo. Chính phủ đánh giá cao các Bộ: Công an, Xây dựng, Tư pháp, Tài chính, Y tế, Nội vụ đã khẩn trương xây dựng các dự án Luật, hồ sơ chính sách Luật, Báo cáo, Tờ trình.

Trong đó, Chính phủ quyết nghị các dự án Luật và Báo cáo, Tờ trình về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), cụ thể:

(1) Chính phủ cơ bản thống nhất sự cần thiết sửa đổi Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng trình tại Tờ trình số 76/TTr-BXD ngày 06 tháng 7 năm 2026.

(2) Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan nghiên cứu, tiếp thu ý kiến Thành viên Chính phủ, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án Luật, bảo đảm một số yêu cầu sau:

- Thể chế hóa đầy đủ kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, trong đó làm rõ các chính sách đối với nhà ở thương mại, nhà ở chính sách, nhà ở công vụ, nhà ở cho thuê...

- Nghiên cứu, bổ sung quy định về cơ chế một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn trong giải quyết thủ tục hành chính về nhà ở và biện pháp kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở, chống trục lợi chính sách đối với các đối tượng được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê;

- Hoàn thiện các quy định về xây dựng, vận hành, khai thác, kết nối, chia sẻ hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; rà soát, làm rõ quy định về phát triển các loại nhà thương mại và phát triển nhà ở cho thuê, tránh chồng lấn, trùng lặp;

- Nghiên cứu, hoàn thiện các cơ chế, chính sách tài chính có tính đột phá, chính sách tín dụng thuận lợi để phát triển nhà ở với các loại hình khác nhau, đặc biệt là nhà ở cho thuê; điều chỉnh về Quỹ nhà ở quốc gia theo hướng không quy định ở trung ương, phân quyền cho địa phương thành lập quỹ nhà ở để phù hợp thực tiễn;

- Phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất, trình Quốc hội đồng thời với dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

(3) Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm về nội dung tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật theo quy định, trong đó tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp; tiếp thu tối đa, giải trình đầy đủ ý kiến Thành viên Chính phủ và kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Phiên họp; trên cơ sở đó, giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng thừa uỷ quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) tại Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khoá XVI.

(4) Phân công Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc chỉ đạo quá trình hoàn thiện dự án Luật này.

Xem thêm Nghị quyết 184/NQ-CP ban hành ngày 09/7/2026.