Toàn văn Quyết định 57/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đắk Lắk như thế nào?

Đã có Quyết định 57/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đắk Lắk như thế nào?

Đã có Quyết định 57/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đắk Lắk như thế nào?

Ngày 01/7/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định 57/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Cụ thể Quyết định 57/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. 

Trường hợp các văn bản viện dẫn thực hiện tại Quy định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì áp dụng theo văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó. 

Đối tượng áp dụng gồm:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan chuyên môn được Ủy ban nhân dân cấp xã giao thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai (sau đây gọi chung là Cơ quan có chức năng quản lý đất đai).

- Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (sau đây gọi chung là Văn phòng đăng ký đất đai).

- Ủy ban nhân dân xã, phường (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã).

- Thuế tỉnh, Thuế cơ sở thuộc thuế tỉnh (sau đây gọi là Cơ quan thuế).

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh, Trung tâm phục vụ hành chính công cấp xã (sau đây gọi chung là Bộ phận Một cửa).

- Đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi chung là người sử dụng đất), bao gồm:

+ Người sử dụng đất là tổ chức trong nước; tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc; tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao (sau đây gọi chung là tổ chức) và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

+ Người sử dụng đất là cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi chung là cá nhân), cộng đồng dân cư.

- Các doanh nghiệp cung ứng dịch vụ bưu chính công ích, doanh nghiệp cung ứng dịch vụ để thực hiện công việc hỗ trợ theo hợp đồng dịch vụ theo quy định của pháp luật.

- Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh.

Theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND, người sử dụng đất được lựa chọn nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đất đai tỉnh Đắk Lắk theo các hình thức sau đây: 

(i) Nộp trực tiếp tại các cơ quan sau đây:

+ Bộ phận Một cửa;

+ Văn phòng đăng ký đất đai;

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

(ii) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính;

(iii) Nộp trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia;

(iv) Khi nộp hồ sơ tại cơ quan theo quy định theo hình thức quy định tại (i), (ii) và (iii) thì người sử dụng đất được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để công chức, viên chức, nhân viên tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực;

Trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức quy định tại (iii) thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật hoặc khai thác từ Kho quản lý dữ liệu điện tử của tổ chức và cá nhân trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia, không yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân cung cấp các thành phần hồ sơ đã có trong Cổng Dịch vụ công Quốc gia, cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành do cơ quan nhà nước quản lý được chia sẻ, khai thác theo quy định của pháp luật; trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người sử dụng đất ký nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

(v) Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, chấp thuận về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất thì nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;

(vi) Đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu thì nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;

(vii) Đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì người yêu cầu đăng ký lựa chọn nơi nộp hồ sơ như sau:

Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều này; trường hợp xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai thì nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;

Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức, cá nhân nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a hoặc điểm b khoản 1 Điều này; trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều này.

(viii) Việc nộp hồ sơ quy định tại (vi) và (vii) thì người yêu cầu đăng ký được lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh.

Xem chi tiết tại Quyết định 57/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Đắk Lắk có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.

Trường hợp hồ sơ nộp trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì cơ quan, người có thẩm quyền tiếp tục giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính cho người sử dụng đất theo trình tự, thủ tục trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành cho đến khi có kết quả. 

Trường hợp hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu, đăng ký cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tập trung khi thực hiện Dự án Xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh, hồ sơ đã nộp đến Ủy ban nhân dân cấp xã và Văn phòng đăng ký đất đai thì cơ quan có thẩm quyền, người có thẩm quyền tiếp tục giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính cho người sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tại Quy định này mà không yêu cầu người sử dụng đất thực hiện lập lại hồ sơ theo quy định tại điểm a, khoản 1 Điều 23 và điểm a, khoản 2 Điều 52 của Quy định này.