Mẫu quyết định cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho cá nhân theo Nghị định 212/2026

Mẫu quyết định cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho cá nhân theo Nghị định 212/2026

Mẫu quyết định cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho cá nhân theo Nghị định 212/2026

Chính phủ ban hành Nghị định 212/2026/NĐ-CP ngày 17/6/2026 quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng. Trong đó, mẫu quyết định cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho cá nhân được áp dụng theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP.

Mẫu số 09

Xem thêm chi tiết tại Nghị định 212/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.

Điều kiện cấp giấy phép hoạt động xây dựng từ 1/7/2026

Căn cứ Điều 43 Nghị định 212/2026/NĐ-CP có quy định về các điều kiện cấp giấy phép hoạt động xây dựng cụ thể như sau:

- Nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép hoạt động xây dựng khi có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu của chủ đầu tư hoặc nhà thầu chính (nhà thầu phụ).

- Nhà thầu nước ngoài phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu. Khi liên danh hoặc sử dụng nhà thầu Việt Nam phải phân định rõ nội dung, khối lượng và giá trị phần công việc do nhà thầu Việt Nam trong liên danh; nhà thầu phụ Việt Nam thực hiện.

Hướng dẫn hồ sơ đề nghị, thẩm quyền cấp Giấy phép hoạt động xây dựng từ 1/7/2026

Căn cứ Điều 44 Nghị định 212/2026/NĐ-CP có quy định chi tiết về hồ sơ đề nghị, thẩm quyền cấp Giấy phép hoạt động xây dựng như sau:

- Nhà thầu nước ngoài nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 44 Nghị định 212/2026/NĐ-CP tới cơ quan cấp giấy phép hoạt động xây dựng bằng một trong các hình thức:

+ Trực tiếp tại Bộ phận Một cửa;

+ Thông qua dịch vụ bưu chính;

+ Trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.

- Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng gồm:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng theo Mẫu số 04, Mẫu số 07 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP. Trường hợp nộp trực tuyến thì kê khai thông tin trên biểu mẫu điện tử tương tác trên Cổng dịch vụ công quốc gia;

+ Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng thực theo quy định về kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hợp pháp;

+ Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng thực theo quy định đối với giấy phép thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức và chứng chỉ hành nghề (nếu có) của nước nơi mà nhà thầu nước ngoài mang quốc tịch cấp;

+ Biểu báo cáo kinh nghiệm hoạt động liên quan đến các công việc nhận thầu và bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng thực theo quy định đối với báo cáo tổng hợp kiểm toán tài chính trong 03 năm gần nhất (đối với trường hợp không thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu); đối với nhà thầu thành lập dưới 03 năm thì nộp báo cáo tổng hợp kiểm toán tài chính theo số năm được thành lập;

+ Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng thực theo quy định đối với Hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc hợp đồng chính thức hoặc hợp đồng nguyên tắc với nhà thầu phụ Việt Nam để thực hiện công việc nhận thầu (đã có trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ chào thầu);

+ Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu theo Mẫu số 06 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP hoặc giấy ủy quyền hợp pháp có nội dung tương đương.

- Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng bằng tiếng Việt. Giấy phép thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nước ngoài phải được hợp pháp hóa lãnh sự, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Việt Nam và các nước có liên quan là thành viên có quy định về miễn trừ hợp pháp hóa lãnh sự. Các giấy tờ, tài liệu quy định tại các điểm b, c, đ và e khoản 2 Điều 44 Nghị định 212/2026/NĐ-CP nếu bằng tiếng nước ngoài phải được dịch ra tiếng Việt và bản dịch phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.

- Thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động xây dựng

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức thực hiện cấp giấy phép hoạt động xây dựng (bao gồm cả giấy phép điều chỉnh) cho nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh. Căn cứ tình hình thực tiễn của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp hoặc ủy quyền thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương. Trường hợp nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng trên địa bàn của 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên thì cơ quan có thẩm quyền cấp là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thuộc địa phương nơi nhà thầu nước ngoài dự kiến đặt văn phòng điều hành.

+ Mẫu giấy phép hoạt động xây dựng được quy định theo Mẫu số 08, Mẫu số 09 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP.