Toàn văn Quyết định 104/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Gia Lai thế nào?

Toàn văn Quyết định 104/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Gia Lai thế nào?

Toàn văn Quyết định 104/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Gia Lai thế nào?

Ngày 29/6/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 104/2026/QĐ-UBND Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Cụ thể Quyết định 104/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Gia Lai theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. 

Đối tượng áp dụng gồm:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai. 

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai số 31/2024/QH15. 

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai. 

Về tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết; thu phí, lệ phí, tại Điều 4 Quyết định kèm theo Quyết định 104/2026/QĐ-UBND như sau:

[1] Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: 

- Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh hoặc cấp xã;

- Văn phòng Đăng ký đất đai; 

- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. 

[2] Hình thức nộp hồ sơ: 

Người sử dụng đất được lựa chọn nộp hồ sơ theo các hình thức sau đây: 

- Nộp trực tiếp tại các cơ quan quy định tại [1];

- Nộp thông qua dịch vụ bưu chính; 

- Nộp trên Cổng dịch vụ công quốc gia; 

- Khi nộp hồ sơ tại cơ quan quy định tại [1] theo hình thức quy định tại các điểm a, b khoản này thì người sử dụng đất được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này; trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức quy định tại điểm c khoản này thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật; 

- Đối với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người yêu cầu đăng ký nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp. 

[3] Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, chấp thuận về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu thì nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. 

[4] Đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì người yêu cầu đăng ký lựa chọn nơi nộp hồ sơ như sau: 

- Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại [1]. 

Trường hợp xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật số 31/2024/QH15 thì nộp hồ sơ tại cơ quan quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. 

- Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a hoặc điểm b khoản 1 Điều này. 

Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều này. 

- Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì nơi nộp hồ sơ theo bên nhận quyền và thực hiện theo quy định tại điểm a hoặc điểm b khoản này. 

[5] Việc nộp hồ sơ quy định tại [3] và [4] thì người yêu cầu đăng ký được lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh. 

[...]

Xem chi tiết tại Quyết định 104/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tỉnh Gia Lai có hiệu lực từ ngày 29/6/2026.