Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu thành phố Đồng Nai năm 2026 là bao nhiêu?

Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu thành phố Đồng Nai năm 2026 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu thành phố Đồng Nai năm 2026 là bao nhiêu?

Ngày 09/7/2026, Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Nai thông qua Nghị quyết 09/2026/NQ-HĐND quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai.

Theo Nghị quyết 09/2026/NQ-HĐND, mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu thành phố Đồng Nai mới nhất như sau:

Ghi chú: 

- Trường hợp 01 hồ sơ cá nhân mà nhiều giấy chứng nhận thì mức thu đối với mỗi giấy chứng nhận tăng thêm: 

+ Quyền sử dụng đất: 308.000 đồng; 

+ Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: 474.000 đồng. 

- Trường hợp 01 hồ sơ tổ chức mà nhiều giấy chứng nhận thì mức thu đối với mỗi giấy chứng nhận tăng thêm: 

+ Quyền sử dụng đất: 542.000 đồng; 

+ Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: 677.000 đồng. 

- Chi phí trả kết quả qua đường bưu điện: Thu theo mức thu cước phí Bưu điện quy định. 

Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu thành phố Đồng Nai mới nhất nêu trên áp dụng từ ngày 20/7/2026.

Lưu ý: Đối tượng miễn, giảm nộp phí này gồm:

- Đối tượng miễn:

+ Các hộ nghèo và cận nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều của thành phố; 

+ Người cao tuổi; 

+ Người khuyết tật;

+ Người có công với cách mạng; 

+ Người dân tộc thiểu số cư trú tại các xã khu vực III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi theo danh mục do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

- Đối tượng giảm:

+ Giảm 100% mức thu phí đối với các hồ sơ khi thực hiện thủ tục hành chính qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến (mức thu 0 đồng). 

+ Giảm 50% mức thu phí cho người sử dụng đất ở địa bàn xã khu vực II, III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi và biên giới trên địa bàn thành phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

Xem chi tiết tại Nghị quyết 09/2026/NQ-HĐND có hiệu lực từ ngày 20/7/2026.

Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 22/2024/NQ-HĐND ngày 29 tháng 11 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. 

Nghị quyết này bãi bỏ các quy định sau: 

- Điều 4 mức thu, quản lý, sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết số 13/2015/NQ-HĐND ngày 14 tháng 12 năm 2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành quy định mức thu, quản lý, sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Bình Phước. 

- Quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Nghị quyết số 03/2025/NQ-HĐND ngày 20 tháng 6 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Phước quy định về mức phí, lệ phí khi sử dụng dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Bình Phước. 

Về tổ chức thực hiện:

- Ủy ban nhân dân thành phố có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này, định kỳ hằng năm đánh giá kết quả thực hiện và báo cáo Hội đồng nhân dân thành phố theo quy định. 

- Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố có trách nhiệm giám sát việc thực hiện Nghị quyết này theo quy định. 

- Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố và các tổ chức thành viên giám sát và vận động Nhân dân cùng tham gia giám sát việc thực hiện Nghị quyết này; phản ánh kịp thời tâm tư, nguyện vọng và kiến nghị của Nhân dân đến các cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.