Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Tây Ninh năm 2026 (Quyết định 100/2026/QĐ-UBND) thế nào? (Hình từ văn bản)
Ngày 3/7/2026, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định 100/2026/QĐ-UBND ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
 |
Quyết định 100/2026/QĐ-UBND |
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất (K) được xác định bằng tích (nhân) của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch và hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, được tính theo công thức sau:
K = Ktt x Kqh x Kah
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND ngày 29 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh được xác định như sau:
- Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường (K) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND ngày 29 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh là 1,00 (một);
- Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch (Kqh) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND ngày 29 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh được áp dụng đối với thửa đất, khu đất thực hiện dự án đầu tư có quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được xác định theo hệ số sử dụng đất của dự án như sau:
|
STT |
Hệ số sử dụng đất của Dự án (lần) |
Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch |
|
I – Đối với thửa đất, khu đất xây dựng thấp tầng: |
|
|
|
1 |
Dưới 2 lần |
1,00 |
|
2 |
Từ 2 lần đến 4 lần |
1,10 |
|
II – Đối với thửa đất, khu đất xây dựng cao tầng: |
|
|
|
1 |
Dưới 4 lần |
1,10 |
|
2 |
Từ 4 lần đến dưới 6 lần |
1,15 |
|
3 |
Từ 6 lần đến dưới 8 lần |
1,20 |
|
4 |
Từ 8 lần đến dưới 10 lần |
1,25 |
|
5 |
Từ 10 lần đến dưới 12 lần |
1,30 |
|
6 |
Từ 12 lần trở lên |
1,35 |
|
III – Đối với các trường hợp còn lại: |
|
1,00 |
- Hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất (Kah) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND ngày 29 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh là 1,00 (một).
Xem chi tiết Quyết định 100/2026/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 3/7/2026.
Lưu ý:
- Đối với các hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo quyết định, thông báo đã ban hành.
- Đối với trường hợp trước ngày Quyết định này có hiệu lực, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang thực hiện việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhưng kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thuộc trường hợp áp dụng Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của Nghị quyết 254/2025/QH15 thì xử lý như sau:
+ Trường hợp Hội đồng thẩm định giá đất đã thống nhất giá đất cụ thể trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện trình tự, thủ tục phê duyệt giá đất cụ thể để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
+ Trường hợp Hội đồng thẩm định giá đất chưa thống nhất giá đất cụ thể trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì không tiếp tục xác định giá đất cụ thể mà thực hiện xác định giá đất trên cơ sở Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
819
| Địa chỉ: | 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM |
| Điện thoại: | (028) 3930 3279 (06 lines) |
| E-mail: | info@ThuVienPhapLuat.vn |
Mục lục bài viết
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
