Thủ tục tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 cụ thể ra sao?

Thủ tục tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Thủ tục tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 cụ thể ra sao?

Ngày 01/7/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định 57/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. 

Theo Điều 53 Quy định kèm theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND, thủ tục tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Đắk Lắk mới nhất như sau:

[1] Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 3 của Quy định này, gồm:

- Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 37 Phụ lục kèm theo Quyết định này;

- Bản vẽ tách thửa đất lập theo Mẫu số 38 Phụ lục kèm theo Quyết định này do Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện hoặc do đơn vị đo đạc có Giấy phép về hoạt động đo đạc, thành lập bản đồ địa chính thực hiện đối với trường hợp thực hiện tách thửa đất;

- Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao Giấy chứng nhận đã cấp kèm bản gốc để đối chiếu hoặc nộp bản sao có công chứng, chứng thực;

- Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền có thể hiện nội dung tách thửa đất, hợp thửa đất (nếu có).

[2] Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Luật Đất đai và Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định việc tách, hợp thửa đất để xác định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiểm tra các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ sơ do người sử dụng đất nộp và thực hiện như sau:

- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai trả hồ sơ cho người sử dụng đất và thông báo rõ lý do;

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất nhưng Giấy chứng nhận đã cấp không có sơ đồ thửa đất hoặc có sơ đồ thửa đất nhưng thiếu kích thước các cạnh hoặc diện tích và kích thước các cạnh không thống nhất thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai trả hồ sơ và thông báo rõ lý do cho người sử dụng đất để thực hiện đăng ký biến động đất đai;

- Trường hợp hồ sơ không thuộc quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều này, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản vẽ tách thửa đất, trừ trường hợp Bản vẽ tách thửa đất do Văn phòng đăng ký đất đai; ban hành thông báo nộp lại bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp người sử dụng đất nộp bản sao Giấy chứng nhận đã cấp; thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với các thửa đất sau tách thửa, hợp thửa;

- Thông tin chính thức của các thửa đất sau tách thửa, hợp thửa chỉ được xác lập và chỉnh lý vào bản đồ địa chính sau khi người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động và được cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất sau tách thửa, hợp thửa; cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.

[3] Thời gian thực hiện trình tự, thủ tục được quy định như sau:

- Trường hợp tách thửa đất là không quá 10 ngày làm việc;

- Trường hợp hợp thửa đất là không quá 7.5 ngày làm việc;

- Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất là không quá 12 ngày làm việc.

Lưu ý: Thủ tục tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Đắk Lắk nêu trên áp dụng từ ngày 01/7/2026.