Đã có Quyết định 30/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Đất đai tại Hưng Yên ra sao?

Đã có Quyết định 30/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Đất đai tại Hưng Yên ra sao? (Hình từ văn bản)

Đã có Quyết định 30/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Đất đai tại Hưng Yên ra sao?

Quyết định 30/2026/QĐ-UBND

Phụ lục

Theo đó, Quyết định 30/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành các nội dung sau:

- Điểm n khoản 1 Điều 137, khoản 5 Điều 141, khoản 5 Điều 176, khoản 3 Điều 177, khoản 3 Điều 178, khoản 2 Điều 195, khoản 2 Điều 196, khoản 4 Điều 213, khoản 4 Điều 220 Luật Đất đai 2024;

- Khoản 7 Điều 43, khoản 2 Điều 46, khoản 4 Điều 47, khoản 3 Điều 59 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024;

- Khoản 1 Điều 9 Nghị định 112/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về đất trồng lúa.

Quyết định 30/2026/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 10/7/2026 và thay thế các văn bản sau:

- Quyết định 27/2024/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

- Quyết định 33/2024/QĐ-UBND ngày 30/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình ban hành Quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2024 và Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình.

Chi tiết nội dung hướng dẫn Luật Đất đai tại Hưng Yên tại Quyết định 30/2026/QĐ-UBND

Đơn cử một số nội dung hướng dẫn Luật Đất đai tại Hưng Yên tại Quyết định 30/2026/QĐ-UBND như sau:

1. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp theo quy định tại khoản 3 Điều 177 Luật Đất đai 2024

- Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất của cá nhân đối với đất làm muối không quá 02ha.

- Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất của cá nhân đối với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không quá 30ha với mỗi loại đất.

- Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất của cá nhân đối với đất trồng cây lâu năm không quá 50ha. - Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất của cá nhân đối với đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 50ha với mỗi loại đất.

2. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196  Luật Đất đai 2024

- Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại xã không quá 200m² (Hai trăm mét vuông).

- Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại phường không quá 100m² (Một trăm mét vuông).

- Hạn mức giao đất ở cho cá nhân quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 30/2026/QĐ-UBND không áp dụng trong các trường hợp: Giao đất tại các dự án phát triển nhà ở, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, các dự án tái định cư.

- Hạn mức giao đất ở cho cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở được quy định cụ thể như sau:

+ Trường hợp cá nhân không thuộc đối tượng được giao đất tái định cư nhưng đủ điều kiện bồi thường bằng đất ở thì diện tích đất ở được giao không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi đủ điều kiện được bồi thường.

+ Trường hợp cá nhân thuộc đối tượng được giao đất tái định cư và đủ điều kiện bồi thường bằng đất ở mà diện tích đất ở bị thu hồi lớn hơn hạn mức giao đất ở quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 30/2026/QĐ-UBND thì tổng diện tích đất ở được giao tái định cư và diện tích đất ở được bồi thường bằng đất không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi đủ điều kiện được bồi thường.

- Đối với trường hợp cá nhân thuộc quy định tại khoản 4 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 30/2026/QĐ-UBND được giao 01 lô hoặc nhiều lô đất tùy theo diện tích đất ở bị thu hồi đủ điều kiện được bồi thường bằng đất ở và khả năng bố trí quỹ đất của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm quy hoạch các khu nhà ở tái định cư, quy hoạch các khu tái định cư có các lô đất có mức diện tích khác nhau đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phù hợp với khả năng chi trả và hạn mức giao đất ở để thực hiện việc bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

Trường hợp theo yêu cầu kiến trúc cảnh quan không thể quy hoạch các lô đất ở để giao đất tái định cư, bồi thường bằng đất ở đảm bảo hạn mức giao đất quy định tại khoản 4 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 30/2026/QĐ-UBND thì tổng diện tích đất ở được giao tái định cư và diện tích đất ở được bồi thường bằng đất ở không được vượt quá 10% diện tích đất ở bị thu hồi đủ điều kiện được bồi thường.

Xem chi tiết tại Quyết định 30/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Đất đai tại Hưng Yên.