Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026

Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026

Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026

Ngày 20/6/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu ban hành Quyết định 44/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Theo đó, mẫu đơn đề nghị tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Lai Châu áp dụng từ ngày 01/7/2026 được thực hiện theo Mẫu số 19 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 44/2026/QĐ-UBND.

Mẫu số 19​

Cách ghi mẫu đơn đề nghị tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026

Các nội dung trong mẫu đơn đề nghị tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026 được ghi như sau:

(1) Ghi tên người sử dụng đất theo Giấy chứng nhận. Trường hợp các thửa đất gốc thuộc nhiều người sử dụng đất khác nhau thì ghi đầy đủ người sử dụng đất của các thửa đất gốc đó. 

(2) Ghi số định danh cá nhân hoặc số, ngày cấp và nơi cấp hộ chiếu. Đối với tổ chức thì ghi số, ngày ký, cơ quan ký văn bản theo quyết định thành lập hoặc giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư. 

(3) Ghi thông tin thửa đất theo Giấy chứng nhận. 

(4) Người sử dụng đất của các thửa đất gốc cùng ký vào Đơn. 

Trường hợp ủy quyền viết đơn thì người được ủy quyền ký, ghi rõ họ tên và ghi “được Ủy quyền”; đối với tổ chức sử dụng đất phải ghi họ tên, chức vụ và đóng dấu của tổ chức. 

(5) Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ghi rõ “Đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất như bản vẽ gửi kèm” và số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ (nếu có thay đổi tờ bản đồ) dự kiến sau khi tách thửa đất, hợp thửa đất. 

Điều kiện tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026

Theo Điều 9 Quy định kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND (sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 38/2026/QĐ-UBND), điều kiện tách thửa đất hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026 được quy định như sau:

Ngoài đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện về tách thửa đất, hợp thửa đất quy định tại khoản 1, điểm a khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai và khoản 3 Điều 11 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội thì việc tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo các điều kiện sau đây: 

- Diện tích, kích thước của từng thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo theo quy định tại khoản 2, 3 và 4 Điều 9 Quy định kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND (sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 38/2026/QĐ-UBND). 

- Trường hợp thửa đất đủ điều kiện tách thửa đối với đất ở hoặc đất ở và đất khác nhưng một hoặc nhiều thửa đất ở hoặc đất ở và đất khác sau khi được tách thửa mà không có lối đi thì người đề nghị tách thửa phải bố trí một phần diện tích đất để làm lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được người sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua để kết nối với đường giao thông công cộng vào các thửa đất được tách thửa mà không có lối đi, phải đảm bảo chiều rộng lối đi từ 03 m trở lên. 

- Đối với nơi đã có quy hoạch chi tiết xây dựng thì các thửa đất hình thành sau khi thực hiện thủ tục tách thửa phải phù hợp theo quy hoạch chi tiết được duyệt. 

Quy định về tách thửa tại Điều này không áp dụng cho các trường hợp sau: 

- Tách thửa để thực hiện chính sách của Nhà nước về đất đai cho hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng người có công, thân nhân người có công với cách mạng; chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng người có công, thân nhân người có công với cách mạng để xây dựng nhà tình thương, nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết; tách thửa để thực hiện chương trình, kế hoạch xóa nhà tạm, nhà dột nát. 

- Các trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi đất, trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

Xem chi tiết: Điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất tại Lai Châu từ 15/6/2026.