Thông báo 64: Nhà nước hỗ trợ giá, cung cấp nhà ở miễn phí cho một số đối tượng

Thông báo 64: Nhà nước hỗ trợ giá, cung cấp nhà ở miễn phí cho một số đối tượng (Hình từ Internet)

Ngày 22/5/2026, Văn phòng Ban chấp hành Trung ương Đảng ban hành Thông báo 64-TB/VPTW thông báo về Kế luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị 34-CT/TW năm 2024 của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.

Thông báo 64: Nhà nước hỗ trợ giá, cung cấp nhà ở miễn phí cho một số đối tượng

Theo đó, để thúc đẩy phát triển nhà ở, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, cải thiện điều kiện sống của Nhân dân và thúc đẩy phát triển các ngành kinh tế có liên quan trong thời gian tới thì Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã kết luận Nhà nước sẽ có chính sách phát triển nhà ở để hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở.

Cụ thể, Nhà nước hỗ trợ giá, cung cấp nhà ở miễn phí cho một số đối tượng là một trong các định hướng phát triển nhà ở xã hội nói riêng và nhà ở nói chung trong thời gian tới được quy định tại Thông báo 64-TB/VPTW năm 2026 như sau:

- bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng. 

- Phát triển nhà ở phải đặt trong mối liên hệ hoàn thiện đồng bộ thể chế, chính sách, mang tính chất liên ngành, liên cấp, liên vùng, gắn với quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư.

- Rà soát việc phân nhóm nhà ở hiện nay, nghiên cứu định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm (nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách) để xác định các cơ chế, chính sách tương ứng, trong đó có chính sách Nhà nước hỗ trợ giá, cung cấp nhà ở miễn phí cho một số đối tượng nhất định.

Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở của người dân mới nhất

Theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023 thì quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở của người dân được quy định như sau:

- Cá nhân có quyền có chỗ ở thông qua việc đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, thuê, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi, mượn, ở nhờ, quản lý nhà ở theo ủy quyền và hình thức khác theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân có nhà ở hợp pháp theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 có quyền sở hữu đối với nhà ở đó theo quy định của pháp luật.

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

…

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.”

Trên đây là bài viết có nội dung về “Thông báo 64: Nhà nước hỗ trợ giá, cung cấp nhà ở miễn phí cho một số đối tượng”

Xem thêm tại Thông báo 64-TB/VPTW về Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở ban hành ngày 22/5/2026.