Tổng hợp Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất 2026 của các tỉnh thành

Tổng hợp Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất 2026 của các tỉnh thành (Hình từ internet)

Tổng hợp Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất 2026 của các tỉnh thành

Dưới đây là tổng hợp Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất 2026 của các tỉnh thành:

1. Thành phố Đà Nẵng

Ngày 29/5/2026, HĐND thành phố Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND bảng giá đất Đà Nẵng 2026.

Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/6/2026 và thay thế Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, ban hành kèm theo Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND là bảng giá đất cho từng loại đất tại Đà Nẵng sau:

- Phụ lục I.A: Bảng giá đất nông nghiệp tại địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ.

- Phụ lục I.B: Bảng giá đất nông nghiệp tại địa tỉnh Quảng Nam cũ.

- Phụ lục II.A: Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị tại địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ.

- Phụ lục II.B: Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị tại địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ.

- Phụ lục III.A: Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn.

- Phụ lục III.B: Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn.

- Phụ lục IV: Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn đối với các đường chưa đặt tên trong các khu dân cư.

- Phụ lục V.A: Bảng giá đất khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ.

- Phụ lục V.B: Bảng giá đất khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ.

- Phụ lục VI: Bảng giá đất trong khu công nghệ cao.

2. Cà Mau

Ngày 14/5/2026, HĐND tỉnh Cà Mau thông qua Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Cà Mau 2026 từ 15/5/2026 tại Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND.

Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND có hiệu lực từ ngày 15/5/2026.

Điều khoản chuyển tiếp như sau:

- Đối với hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đã được tiếp nhận đầy đủ, hợp lệ trước ngày Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành nhưng chưa có giá đất thì áp dụng giá đất theo quy định tại Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND.

- Đối với hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đã được tiếp nhận đầy đủ, hợp lệ, đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành, thì áp dụng giá đất theo quy định tại Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Trường hợp, chưa được cơ quan có thẩm quyền thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chuyển mục đích sử dụng đất, thì áp dụng theo giá đất quy định tại Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND.

3. Đắk Lắk

Ngày 26/5/2026, HĐND tỉnh Đắk Lắk thông qua Nghị quyết 04/2026/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Đắk Lắk 2026 tại Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.

Nghị quyết 04/2026/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Đắk Lắk 2026 có hiệu lực từ ngày 26/5/2026.

4. Hưng Yên

Ngày 12/6/2026, HĐND tỉnh Hưng Yên thông qua Nghị quyết 06/2026/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Hưng Yên 2026.

Nghị quyết 06/2026/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Hưng Yên 2026 có hiệu lực từ ngày 12/6/2026.

5. Thành phố Huế

Ngày 22/5/2026, HĐND thành phố Huế thông qua Nghị quyết 08/2026/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất thành phố Huế 2026 tại Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND.

Nghị quyết 08/2026/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất thành phố Huế 2026 tại Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND có hiệu lực từ ngày 02/6/2026.

Đang tiếp tục cập nhật…

Các trường hợp áp dụng bảng giá đất 2026

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, được sửa đổi bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, các trường hợp áp dụng bảng giá đất 2026 bao gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.