Đã có Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND bảng giá đất Đà Nẵng từ 10/6/2026

Đã có Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND bảng giá đất Đà Nẵng từ 10/6/2026

Đã có Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND bảng giá đất Đà Nẵng từ 10/6/2026

Ngày 29/5/2026, Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. 

Đối tượng áp dụng gồm:

- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định bảng giá đất và giá đất cụ thể. 

- Tổ chức thực hiện định giá đất. 

- Người sử dụng đất. 

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất. 

Theo Quy định kèm theo Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND, bảng giá đất Đà Nẵng mới nhất được quy định như sau:

[1] Đối với bảng giá đất nông nghiệp

- Giá đất nông nghiệp tại địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ được quy định tại Phụ lục IA;

- Giá đất nông nghiệp tại địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ được quy định tại Phụ lục IB;

[2] Đối với bảng giá đất phi nông nghiệp

- Giá đất ở tại đô thị tại địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ được quy định tại Phụ lục IIA và Phụ lục IV;

- Giá đất ở tại đô thị tại địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ được quy định tại Phụ lục IIB;

- Giá đất ở tại nông thôn được quy định tại Phụ lục IIIA, Phụ lục IIIB và Phụ lục IV;

- Giá đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ được quy định tại Phụ lục VA;

- Giá đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ được quy định tại Phụ lục VB;

- Giá các loại đất trong khu công nghệ cao được quy định tại Phụ lục VI.

- Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và tại nông thôn được quy định tại Phụ lục IIA, Phụ lục IIB, Phụ lục IIIA, Phụ lục IIIB và Phụ lục IV;

- Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị và tại nông thôn được quy định tại Phụ lục IIA, Phụ lục IIB, Phụ lục IIIA, Phụ lục IIIB và Phụ lục IV;

Xem chi tiết tại Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND bảng giá đất Đà Nẵng có hiệu lực từ ngày 10/6/2026 và thay thế Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng. 

Bãi bỏ các Nghị quyết sau đây: 

- Nghị quyết số 14/2019/NQ-HĐND ngày 17 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Nam Quy định giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam; 

- Nghị quyết số 32/2023/NQ-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Nam sửa đổi Điều 3 Quy định giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam ban hành kèm theo Nghị quyết số 14/2019/NQ-HĐND ngày 17 tháng 12 năm 2019; 

- Nghị quyết số 287/2020/NQ-HĐND ngày 13 tháng 3 năm 2020 của Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng (cũ) thông qua bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ). 

Về điều khoản chuyển tiếp:

- Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất để công nhận quyền sử dụng đất; nộp các khoản thuế, lệ phí khi chuyển quyền sử dụng đất và các trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ. 

- Trường hợp tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất để nộp thuế thụ nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; nộp các khoản thuế, lệ phí khi chuyển quyền sử dụng đất trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực nhưng chưa có giá đất tại bảng giá đất thì được áp dụng giá đất theo Nghị quyết này. 

- Đối với các tuyến đường chưa có giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư trước thời điểm Nghị quyết này được thông qua và có hiệu lực thi hành, giao Ủy ban nhân dân cấp xã rà soát, kiểm tra giá đất tại bảng giá đất, có ý kiến đề xuất cụ thể về giá đất theo giá đất trong bảng giá đất tại vị trí tương tự trình Sở Nông nghiệp và Môi trường để xem xét, trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố để quyết định giá đất tương ứng tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc thời điểm bố trí tái định cư bằng Quyết định cá biệt.